1999〜2009年築, 専有面積56.21㎡〜76.21㎡の平均販売価格
大阪府
59.4万円/㎡
前年比+15.1%
大阪市中央区
94.7万円/㎡
前年比+26.7%
グランアッシュ谷町六丁目ピークス
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より16.1%割高
相場
5,409万円
81.7万円/㎡
3,928
4,915
5,902
6,889
AI査定結果
推定相場価格
5,409万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,915万円〜5,902万円
74.2万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
グランアッシュ谷町六丁目ピークス
6,280万円（94.8万円/㎡）/ 4階 / 66.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 6,280万円 | 94.8万円 | 4階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/12 | 5,780万円 | 70.7万円 | 4階 | 81.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/06 | 4,450万円 | 71.4万円 | 12階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 4,480万円 | 71.9万円 | 12階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 4,880万円 | 78.3万円 | 12階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は79.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,280万円 | 94.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/07 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,500万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 8階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステムコート谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,810万円 | 75.6万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | エステムコート谷町6丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/11 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,790万円 | 85.0万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/10 | プラネスーペリア安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,880万円 | 72.3万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,780万円 | 83.5万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/26 | プラウドジェム内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2022/09/13 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/14 | ネバーランド上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 5,250万円 | 74.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/30 | エスリード上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,980万円 | 74.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズ大坂高津公園グランフォート 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション大坂高津 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町九丁目駅9分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/25 | キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 玉造駅8分 | 5,850万円 | 81.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/01/28 | ステイツ上町台難波宮 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 6,180万円 | 76.1万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/16 | グラン・ブルー上町台 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町四丁目駅9分 | 5,280万円 | 78.3万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/24 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.1%上昇、大阪市中央区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して0.1%割高です。
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